+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перевод квартиры в коммунальную квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Перевод квартиры в коммунальную квартиру

Покупка собственной квартиры для многих молодых людей все чаще становиться далёкой мечтой. Однако все чаще молодежь предпочитает приобретать самостоятельное жилье в коммунальной собственности, нежели оплачивать аренду квартиры. Отличным вариантом является приобретение комнаты в коммунальной квартире. Цена на такое жилье намного доступнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При этом сама квартира может находиться: в частной собственности физического лица, среди которых особую группу составляют владельцы доходных домов , в муниципальной собственности, в собственности других предприятий и организаций, предоставляющих служебную жилую площадь. В настоящее время заселение жилого помещения муниципального жилого фонда в коммунальной квартире осуществляется в соответствии с жилищным законодательством , а также по утверждаемым в каждом муниципальном образовании нормам предоставления общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Комната в коммунальной квартире как объект права собственности

У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире. Планирую выкупить вторую комнату получается еще свидетельство о собственности, второе жилье. Вопрос: могу я, как-то потом, сделать квартиру одной целой 2-комнатной квартирой? Что для этого нужно? Куда обращаться? В настоящий момент процесс перевода коммунальной квартиры в отдельную значительно упрощен.

Вам нужно будет после оформления сделки купли-продажи комнаты принести в бухгалтерию ДЕЗа правоустанавливающие документы договоры и Свидетельства о собственности на обе комнаты, и попросить объединить лицевой счет на обе комнаты на Ваше имя. В этом случае программа автоматически переведет Вашу квартиру в категорию отдельных квартир, что и будет указано в выданной Вам на руки после совершения этой операции копии финансового лицевого счета карточке собственника на данную квартиру.

Добрый вечер! У нас такая же ситуация. Пытались обращаться в ДУК по поводу объединения счетов. Но в итоге сказали, что сначала нужно перераспределить доли в Росреестре. Где можно найти бланк соглашения о перераспределении долей собственности в квартире? В 3-к квартире, которая была коммунальной две комнаты находятся в собственности у меня и матери, одна комната была в собственности у соседей была выкуплена последняя третья комната моей матерью.

Единственный собственник всех трех комнат квартиры ваша мама может предоставить в местное Управление Росреестра свои свидетельства о собственности и договоры купли-продажи на все три комнаты, после чего получить одно новое Свидетельство о государственной регистрации права на все три комнаты, с указанием в нем, что она является собственником всей квартиры.

Такого Свидетельства и договоров о приобретении всех трех комнат в коммунальной квартире будет более чем достаточно для оформления единого лицевого счета на всю квартиру на имя вашей мамы. Являюсь собственником одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире с года.

В выкупила другую комнату. На руках два Свидетельства о праве собственности. После подачи документов в Росреестр для объединения в квартиру, какая дата будет указана? Датой регистрации права собственности на всю квартиру будет считаться дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сокращенно — ЕГРП.

В любом случае, это будет не и не год. У нас коммунальная квартира. Одна доля комната, владелец мама от общей площади наша, другая доля у соседей.

Сейчас мы выкупаем эту долю, оформляем Ее на брата. На руках у нас будут 2 свидетельства и у каждого останутся свои лицевые счета. Для объединения лицевых счетом, мне сказали, нужно объединить доли двух владельцев то есть Получить единое свидетельство, в котором будет указаны пересчитанные их доли , и с этим свидетельством уже в МФЦ. Вопрос: как мне это сделать с момента покупки доли у соседки при заключении договора купли-продажи?

Что для этого надо? Для того, чтобы квартира была переведена из разряда коммунальных в разряд отдельных, нужно, чтобы у всех комнат был единый собственник пусть даже и в лице двух человек.

Если нынешняя ваша комната оформлена только на ваше имя, то покупателем соседней комнаты должны быть вы потом вы сможете произвести отчуждение доли всей квартиры в пользу своего брата.

Если собственниками вашей нынешней комнаты являетесь вы с братом в равных долях, то и выкупать соседнюю комнату вам нужно будет тоже вместе, в тех же долях, в которых вы владеете своей нынешней комнатой.

В первом случае лично вы станете собственником всей квартиры то есть в ЕГРН будет внесена запись о том, что вы являетесь частным собственником обеих комнат. Во втором случае — вы с братом станете долевыми собственниками обеих комнат о чем в ЕГРН будет сделана соответствующая запись. После этого вы берете свежую выписку из ЕГРН в которой будет указан, либо один собственник всей квартиры, либо два собственника, владеющих долями в праве собственности на всю квартиру , и подаете в МФЦ заявление о том, чтобы на всю квартиру был оформлен единый лицевой счет.

В результате квартира автоматически на программном уровне будет переведена из разряда коммунальных в разряд отдельных квартир. После этого вы сможете подарить долю всей квартиры своему брату, в результате чего вы станете долевыми собственниками отдельной квартиры с единым лицевым счетом. Имеется трехкомнатная квартира, бывшая коммуналка, где две комнаты принадлежат в равных долях четверым членам семьи один несовершеннолетний , а третья — в равных долях пятерым членам той же семьи двое несовершеннолетних собственников.

Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Как объединить все три комнаты в квартиру под одним кадастровым номером? Какова последовательность действий? Для начала путем дарения или купли-продажи , нужно оформить все три комнаты в собственность одного человека. После этого нужно будет подать в МФЦ заявление об объединении лицевых счетов по всей квартире в один лицевой счет.

На заключительном этапе, когда уже квартира будет числиться не как коммунальная, а как отдельная, нужно будет подать в Управление Росреестра заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости, чтобы всей уже отдельной квартире был присвоен единый кадастровый номер. В двухкомнатной квартире 1 комната принадлежит нам с сыном на праве собственности в равных долях с года, 2 комната принадлежит мне на праве собственности с года.

У квартиры единый лицевой счет при оплате за коммунальные платежи. Как переделать ее в отдельную квартиру? Нужно ли сыну оформлять дарственную мне на половину комнаты? Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок - это одно и Возможность использования результатов экспертиз в гражданском, арбитражном или Москва, м. Серпуховская, 3-ий Павловский пер. Join Now. Коммунальная квартира переделать в обычную. Главная Вопросы юристу. Ольга , Московская область Запись на консультацию по тел.

Анна Светлана Татьяна Максим Похожие статьи Понятия деприватизации и расприватизации В году в Южном административном округе Москвы было возведено тыс. Статьи наших юристов Отличия возражения на иск от встречного иска Судебный запрос. Что, как и почему. Выселение нанимателя и членов его семьи. Комментарии сайта

Перевод "коммунальной квартире" на английский

У меня в собственности 1 комната в 2-комнатной квартире. Планирую выкупить вторую комнату получается еще свидетельство о собственности, второе жилье. Вопрос: могу я, как-то потом, сделать квартиру одной целой 2-комнатной квартирой? Что для этого нужно? Куда обращаться? В настоящий момент процесс перевода коммунальной квартиры в отдельную значительно упрощен.

Как купить комнату в коммунальной квартире?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания?

Результатов: 7. Точных совпадений: 7. Затраченное время: 41 мс. Индекс слова: , , , Больше Индекс выражения: , , , Больше Индекс фразы: , , , Больше Разработано Prompsit Language Engineering для Softissimo. Присоединяйтесь к Reverso, это удобно и бесплатно! Зарегистрироваться Войти.

В судебной практике неоднократно возникали вопросы, связанные с определением гражданско-правового режима комнат в коммунальных квартирах и возможностью признания их самостоятельным объектом права собственности. Появление данных вопросов обусловлено отсутствием четкого, непротиворечивого законодательного регулирования в условиях проведения жилищной реформы, установлением запрета на приватизацию комнат в коммунальных квартирах при переходе к многообразию форм собственности на жилые помещения, активным развитием гражданского оборота, целями и задачами государственной жилищной политики, направленной на ликвидацию коммунальных квартир.

Что необходимо знать, планируя покупку комнаты в коммунальной квартире? Купля-продажа комнаты в "коммуналке" - так в обиходе называют коммунальную квартиру - является распространенной операцией на российском рынке жилья. Действительно, приобретение такой недвижимости может служить оптимальным решением при ограниченности финансовых средств на решение жилищного вопроса.

Коммунальная квартира

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания?

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Их владельцы, чтобы не платить огромные деньги за излишки жилплощади, могли прописать у себя родственников и знакомых.

Можно ли сделать квартиру коммунальной?

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Коммунальными также признаются квартиры, относящиеся к государственному или муниципальному жилищному фонду Петербурга, в которых отдельные комнаты приватизированы. При этом хотя бы одно изолированное жилое помещение то есть комната должно продолжать находиться в государственной или муниципальной собственности.

О признании квартиры коммунальной и разделении финансовых лицевых счетов

Данные записываются латинскими буквами. Вместе с полисом выдадут: памятку водителю. В ней содержатся рекомендации по заполнению извещения о происшествии и руководство к действию после совершения ДТП; квитанцию формата А7 на страховую премию.

Добрый вечер, у меня 3-х комнатная квартира которая имеет статус коммунальной, было в ней 2 хозяина и 2 доли, теперь они мне достались по .

Я проходил службу в Ракетных войсках стратегического назначения нес боевое дежурство в составе боевых расчетов на подвижных командных пунктах Тополь, с 12 октября 2002 по 12 октября 2004. На службу был призван в звании лейтенанта после окончания военной кафедры на базе КузГТУ г.

За счет информационных технологий можно снизить издержки любого бизнеса до минимума, а качество оказания услуг отточить до совершенства. Юристам лишь останется ходить на судебные заседания, контролировать ход дела и реагировать на нестандартные ситуации. При этом качество работы страдать не будет, а наоборот: всё будет на контроле у компьютера, которому не свойственна усталость.

Мы на протяжении всего времени своего существования следуем такой концепции.

Основные преимущества онлайн сервиса юристов Украиныа также адвокатов, аудиторов, консультантов и других экспертов B2B Consult B2B Consult - это всеукраинский открытый интернет-ресурс по оказанию юридической помощи онлайнразработанный на базе немецких технологий.

Каждый, желающий получить помощь юриста онлайна также аудитора и налогового консультанта имеет возможность: установить собственную цену, которую он готов заплатить за консультацию в этом случае его вопрос поступает сразу всем консультантам сервиса, а работает клиент с тем специалистом, который согласится выполнить работу по предложенной стоимости ; выбрать договорную цену консультации, адресова в свой вопрос всем специалистам они назовут стоимость своих услуг, а вы выберете наиболее подходящий вариант ; обратиться с вопросом к конкретному консультанту, выбрав его в соответствующем разделе сервиса по рейтингу или другим критериям оплата услуг в таком случае производится по индикативной стоимости, указанной в профиле консультанта.

Любое лицо желающее получить помощь юриста сможет это сделать вне зависимости от своего местонахождения нужен только телефон или интернет или имущественного положения мы оказываем в том числе бесплатные консультации.

Москвы в рамках общественной программы "Pro Bono" проводит в своем офисе по адресу: г. Здесь для граждан социальной категории организованы бесплатные консультации.

Адрес: Ленинский проспект, дом 2А, офис 313. Московский городской университет управления Правительства Москвы продолжает работу по оказанию бесплатных юридических услуг жителям г.

Воспроизведение текста или любой его части воспрещается без письменного разрешения правообладателя. Любые попытки нарушения закона будут преследоваться в судебном порядке.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харитон

    Поздравляю, блестящая идея и своевременно

  2. Лиана

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Готов помочь.

  3. ilpacrecurt

    Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.

  4. Андрей

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  5. Григорий

    Браво, эта весьма хорошая мысль придется как раз кстати

  6. Филипп

    И мне понравилось…