+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Банкротство застройщика при долевом строительстве 2017

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Проблемы с участием в долевом строительстве жилья существуют не первый день. Однако именно в последнее время все чаще в качестве оптимального решения этих проблем представители власти предлагают полностью запретить привлечение денежных средств граждан для финансирования строительства многоквартирных домов в рамках договора долевого участия. И хотя столь радикальных изменений в законодательстве пока что не было, в целом регулирование рынка долевого участия в строительстве ужесточается — застройщиков ставят в рамки, соответствовать которым смогут далеко не все из них. В этом году Федеральный закон от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевое строительство в нашем государстве имеет достаточную популярность, потому что предоставляет прекрасную возможность россиянам заиметь свою собственную жилплощадь.

Новое в долевом строительстве: какие изменения ждут рынок в 2018 г.?

Ирина Нарышева. Алексей Абрамов. Закон вступил в силу с 1 июля года за исключением отдельных положений. Закон опубликован 3 июля года. Во исполнение поручения Президента в конце года Правительство РФ утвердило план мероприятий по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагалось, что переход к проектному финансированию завершится к году.

Однако с учетом нового закона переход произойдет на 1,5 года раньше. Закон в очередной раз изменяет правовое регулирование долевого строительства. Изменения вносятся в семь федеральных законов.

Наиболее существенными, по нашему мнению, являются следующие:. Если вкладчик имеет несколько счетов эскроу в одном банке, суммарный размер обязательств которого по этим счетам перед вкладчиком превышает 10 млн.

В частности, застройщик вправе:. При этом застройщик не вправе одновременно осуществлять деятельность по нескольким договорам о развитии застроенной территории, и или договорам о комплексном развитии территории, и или договорам о комплексном освоении территории;.

Обращаем внимание застройщиков, планирующих приступить к реализации проектов после 1 июля года, на указанные нововведения. Застройщики, получившие разрешения на строительство до 1 июля года, должны учитывать следующие требования и особенности:. В случае обнаружения соответствующих нарушений уполномоченный банк вправе отказать в проведении операции по счету и обязан уведомить об этом контролирующий орган и Фонд;. Команда КПМГ будет рада оказать всестороннюю поддержку по вопросам применения новых норм.

Skip to content. Обращаем ваше внимание на то, что ваша учетная запись не подтверждена. Неподтвержденные учетные записи будут удалены через 48 часов после регистрации. Для повторной отправки письма с подтверждением щелкните кнопкой мыши здесь. Персонализация КПМГ. Вы сможете получить последние публикации КПМГ в соответствии с вашими настройками.

Зарегистрироваться Войти. Закрыть Обратите внимание на обновление! С момента вашего последнего входа наша политика конфиденциальности была обновлена. Мы хотим убедиться, что вы проинформированы об изменениях, поэтому просим вас просмотреть изменения. Вы не будете получать рассылку KPMG, пока не примете изменения. Закрыть Привет! Наша политика конфиденциальности обновилась с момента последнего входа в систему. Мы хотим убедиться, что вы проинформированы. Пожалуйста, просмотрите обновления.

Вы не будете получать рассылку KPMG, пока вы не примете новую политику. Игнорировать и выйти. По теме. Наиболее существенными, по нашему мнению, являются следующие: 1.

Проектное финансирование — Уточняется механизм привлечения денежных средств дольщиков через использование эскроу счетов.

ВЫВОДЫ Обращаем внимание застройщиков, планирующих приступить к реализации проектов после 1 июля года, на указанные нововведения. Свяжитесь с нами Найти офис kpmg. Версия для печати.

Банкротство застройщика в 2017-2018 году - что делать дольщику

Если застройщик объявляет себя банкротом, то неполучение дольщиком своих квартир становится фактом. Компании не на что строить дом и нечего возмещать — официально у нее нет никаких средств. Что в этом случае должны сделать дольщики, сколько времени у них есть и куда необходимо обратиться — читайте в статье. В нем содержится вся процедура, которую должен провести суд для признания банкротства. Если рассматривать его содержание кратко: существует пять основных этапов, согласно которым строительная компания может быть признана банкротом. Фактически же применяются только две — наблюдение и конкурсное производство.

Дом долго строится, но достроился

Все чаще жилье приобретается путем участия в долевом строительстве. Но из-за кризиса на строительном рынке компания-застройщик может стать банкротом и дом достроен не будет. В результате дольщики рискуют остаться без квартир.

Из года в год юристы слышат одни и те же мифы от дольщиков. Если застройщик перенес сроки, то через 4 месяца передаст ключи. Если перенес еще раз, то через 6. Но каждый пятый застройщик задерживает ключи более года , и эти горе-строители первые в списках на крах. Вероятно, вы уже ознакомились с тезисами на юридических сайтах почему банкротятся девелоперы и видели, что это:. Если ваша просрочка только началась, и вы знаете, что застройщик без истории строительства, то самое безопасное решение — расторжение договора ДДУ в одностороннем порядке дольщиком. Застройщик по ФЗ возвращает вам стоимость квартиры плюс проценты за пользование денежными средствами.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных зданий является одним из самых эффективных и распространенных вариантов приобретения жилплощади.

Сегодня в фокусе — банкротство застройщиков. Застройщик, банкрот, к нему нельзя применить никакие иные меры, кроме как поделить имущество и погасить имеющиеся долги. Данная процедура назначается определением арбитражного суда по результату рассмотрения заявления заинтересованного лица о банкротстве.

{{vm.title}}

Одна из его сессий была посвящена банкротству застройщиков. Хотя на практике мы знаем, что порой один дом строится на деньги, полученные за другой объект. Если у застройщика несколько недостроенных объектов, застройщик должен либо всем, либо никому. К сожалению, сейчас даже не все строят по ФЗ, и это проблема. Я, например, никогда не вложусь в долевое строительство — я понимаю, что это очень серьезный риск.

В данной сфере правоотношений действует Федеральный закон от Что может предпринять дольщик в своих интересах, в целях защиты своих прав в зависимости от ситуации вокруг долгостроя?

Вся правда о банкротстве застройщика при долевом строительстве: что делать обманутым гражданам

Ирина Нарышева. Алексей Абрамов. Закон вступил в силу с 1 июля года за исключением отдельных положений. Закон опубликован 3 июля года.

Банкротство застройщиков: механизмы защиты дольщиков

В некоторых случаях возможно не доводить дело до суда, а решить вопрос возврата водительского удостоверения в административном порядке. Этому может помочь своевременная консультация професионала.

Кроме этого специалист может помочь в разрешении споров со страховыми компаниями при повреждении автомобиля в дорожно-транспортном происшествии, поскольку очень часто размеры компенсационных выплат занижаются или страховые компании вообще отказываются платить страховку. В этом случае возможно проведение дополнительной специальной экспертизы, по результатам которой устанавливается не только реальная величина страховых выплат, но и в судебном порядке производится взыскание со страховой компании затрат на дополнительную экспертизу, судебные издержки и компенсацию убытков.

Итак, Вы готовы нанять для защиты своих прав адвоката.

О банкротстве застройщика дольщиков уведомляет временный управляющий. Если жилой В конце года был создан Фонд защиты прав граждан При выборе объекта долевого строительства уточняйте у.

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложной ситуации. Я обучалась в вузе по целевому направлению, после его окончания поехала в направившую меня организацию для отработки. Мне сразу отказали в предоставлении жилья, несмотря на то что в договоре данный пункт прописан, и предложили написать добровольный отказ от жилья, чего я не сделала. Подскажите, может ли неисполнение этого пункта договора служить основанием для расторжения договора и получения открепления для прохождения отработки по месту жительства.

И именно специалисты со знаниями дают эти консультации. Наша задача - развивать правовую грамотность населения, помогать людям. Давайте сделаем что-то безвозмездно, и это безвозмездность окупится благодарностью простых людей.

Или вы для граждан всё делаете бесплатно (начиная от консультации и заканчивая судебным процессом).

Отработала три дня, хочу уволиться. Как это сделать правильно. Могу ли просто не выйти на работу (считаячто я не трудоустроена) или надо официально расторгнуть контракт и если надо, то как это сделать(писать заявление или другие варианты). У меня вопрос по трудовому законодательству.

Юрист, который владеет оперативной информацией, может быстро и качественно провести юридический анализ сложившейся ситуации, принять правые формы и меры защиты, а также грамотно разрешить спор или конфликт, а также привести полную и объемную юридическую консультацию. Личный прием является важной частью работы современного специалиста в области права в рамках общей юридической практики, а также формы взаимодействия с клиентом.

В данной форме Вы можете прийти в назначенное время и лично, с глазу на глаз обсудить все волнующие Вас вопросы и проблемы. Кроме того, данная форма взаимодействия также помогает лично обсудить и объяснить доверителю все возможные правые способы решения.

Профиль Написать сообщение Профиль Написать сообщение Здравствуйте. Мне одна Московская контора предложила стать её представителем в Минске, она хочет разместить мои данные у себя на сайте. Люди из Минска будет заказывать через .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 действий юриста при защите дольщиков в банкротстве застройщика
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ульян

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Давайте обсудим. Пишите здесь или в PM.

  2. tellernga

    супер пупер

  3. Светозар

    Капец!