+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Получение субсидии при расселении коммунальных квартир

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Получение субсидии при расселении коммунальных квартир

Когда-то наличие комнаты в коммуналке являлось неплохим стартом в жизни молодой семьи. По мере благосостояния общества и развития социально-ориентированного законодательства появилась потребность решения вопроса расселения граждан из коммунального жилья, если самостоятельно решить жилищную проблему не удалось. В году запущена программа расселения жильцов коммуналок, однако и по сей день вопрос, как получить субсидию на расселение коммунальной квартиры не лишен актуальности. Ежегодно миллиарды рублей тратятся на решение проблем граждан, живущих в неподходящих условиях. За десятилетие с момента старта программы было получено более 40 тысяч квартир бывшими жильцами коммуналок. Бюджетные расходы только в году превысили 18 миллиардов рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Откуда берется столько коммунальных квартир? Или когда недвижимость переходит в наследство нескольким людям, которые вынуждены съехаться.

Расселение коммунальных квартир

Коммунальные квартиры не остались в советском прошлом. Даже сегодня большое количество граждан по-прежнему не могут приобрести для себя собственное жилье и полноценные квартиры. Они вынуждены ютиться в коммунальных квартирах, где условия жизни далеки от нормальных. Для разрешения данной проблемы государством была введена специальная программа, по которой происходит расселение коммунальных квартир. В первую очередь она коснулась таких городов, как Санкт-Петербург и Москва, где существует больше всего коммуналок, а цены на жилье не позволяют гражданам приобрести изолированные квадратные метры.

Коммунальные квартиры возникли во времена существования совестной власти как ответ большевиков на решение жилищного вопроса. В таких квартирах проживает несколько семей, они имеют общую кухню, санузел и коридор. В каждой комнате по сути есть свой владелец, который несёт за неё ответственность, оплачивает счета ЖКХ. Такой способ существования создаёт определенные трудности для проживающих, часто между соседями возникают конфликты на почве разногласий или правил пользования общим имуществом.

Коммунальная квартира отличается от обычной квартиры с проживающими в ней несколькими семьями тем, что в коммуналке доли выделены в натуре, и каждая семья имеет свой лицевой счёт. Рекордсменом по количестве коммунальных квартир является Санкт-Петербург. В нем на год насчитывается почти 72 тысячи коммунальных квартир, где проживает более семей. Закон о расселении в полноценной форме действует только в Санкт-Петербурге, в регионах — проблема лишь обсуждается. Каждый субъект страны вправе предложить свои основания и процедуры расселения коммунальных квартир.

В целом, происходит расселение следующим образом:. На практике это обычно происходит следующим образом. Семья получает субсидию, за счёт которой выкупает все комнаты у соседей. Остальные жильцы коммуналки на субсидию и деньги от проданной комнаты покупают другое жилье. Чтобы расселение было признано удачным, нужно, чтобы семья получила отдельную квартиру с минимум 33 квадратными метрами для одиноко проживающего или 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

До года обязательным условием для расселения коммунальных квартир было согласие со стороны всех жильцов. В году получать такое согласие не нужно, каждый субъект расселения рассматривается отдельно.

Для того, что коммунальная квартира была расселена, ее собственники или наниматели должны получить статус нуждающихся. Нуждающимися признаются те семьи, которые проживают в аварийных домах, являются многодетными, не имеют нужной по нормативом жилой площади, находятся в условиях постоянного повышенного шума, страдают определёнными болезнями или вынуждены проживать совместно с бывшими родственниками.

Санкт-Петербург — это единственный город, в котором действует полноценная программа расселения коммунального жилья. Каждый год из бюджета города на неё тратится около 3 миллиардов рублей. Чтобы стать участником программы расселения, нужно прожить в коммуналке Санкт-Петербурга не менее 10 лет. Куда обращаться для того, чтобы встать на очередь, решать самому гражданину.

Расселение происходит в порядке очередности. Есть категории нуждающихся, которые имеют преимущественное право получения нового жилья. К ним, в частности, относятся многодетные семьи и семьи, проживающие в домах, которые включены в утверждённый перечень для расселения. Субсидия на расселение коммунальных квартир в северной столице будет равна следующим показателям:. Можно потратить эти деньги не только на покупку нового жилья или его строительство.

Хоть с года согласие соседей на расселение стало необязательным, первыми по-прежнему расселяются жители квартир, имеющих согласие от других жильцов. При наличии согласия соседей на расселение порядок получения субсидии будет таков:. К сожалению, программа работает очень медленно. Многие семьи ожидают своего расселения по лет. В столице, несмотря на остро стоящий жилищный вопрос, отдельной программы по расселению коммунальных квартир нет.

Ещё в году жителям коммуналок дали одинаковые со всеми права на расселение. При Юрии Лужкове действовала специальная программа по расселению коммуналок, которая была рассчитана до года. Однако после смены городской власти фактически она перестала действовать.

По той программе семьи получали жилье в том же районе из расчета 18 квадратных метров на человека. Так ежегодно расселяли по 4 тысячи квартир. Сегодня в Москве переселиться из коммуналки можно только двумя способами:.

В первом случае нужно, чтобы семья проживала с регистрацией не менее 10 лет в Москве, последние 5 лет не меняла место жительства и была признана малоимущей. Нуждающимися также могут быть признаны лица, имеющие менее 18 квадратов на человека, или те, кто проживают в ветхом и аварийном жилье.

Если в коммунальной квартире освобождается комната, ее приоритетно может занять семья из этой же квартиры. Как будут расселять коммуналки при реновации? Закон о реновации в столице действует с года. По этой программе граждане ветхого и аварийного жилья получают новые квартиры такой же или большей площади.

Причём застройщик сдаёт такое жилье с ремонтом, чтобы в них можно было сразу проживать. Следует остановиться на рассмотрении вопроса о том, какие квартиры получат жители коммуналок при реновации. Никто точно не будет стоить новые коммуналки. Поэтому жители коммунального жилья получат в собственность новые отдельные квартиры. Но если комнатой владеют несколько человек, то квартиру они получат тоже одну, в тех же установленных долях.

Важно в этом случае, чтобы дом был включён в программу реновации. Не все дома с коммунарками включаются в такую программу. Некоторые из них становятся объектами исторического архитектурного наследия и не подлежат сносу. Когда стать участником программы реновации не получается, а ждать сертификат на расселение становится долго и не оправдано, приходится искать другие способы получения отдельной квартиры. Основной вариант решения проблемы в таком случае — это выкуп квартиры у остальных жильцов без какой-либо государственной помощи.

Часто денег за выкуп комнаты соседям хватает на покупку другого изолированного жилья. В больших городах в таких ситуациях активно помогают риэлторы. Безусловно они берут вознаграждение за свои услуги, но из-за большого опыта помогают избавиться от неликвидного жилья и найти на него своих покупателей. К сожалению, такие сделки порой занимают несколько месяцев. Комнату в коммунальной квартире также можно сдать в аренду, особенно в Москве, где снять отдельное жилье многим просто не по карману.

Получать на это согласие от соседей не нужно. Они в таком ситуации будут иметь лишь право преимущественной аренды, которым мало кто пользуется. Комната в коммунальной квартире — совсем не бесполезное имущество, особенно в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург. Можно различными способами распорядиться такой комнатой, чтобы она приносила неплохой доход.

Жильцы коммунальных квартир имеют право стать участниками специальных программ расселения. В Москве расселение происходит по способу реновации, в Петербурге — по специальной программе, осуществляемой Горжилобменом.

Для участия необходимо лишь собрать пакет документации и встать на очередь. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Расселение коммуналок вошло, в том числе, и в программу реновации жилищного фонда страны.

Что такое коммунальное жилье? Как может происходить расселение? В целом, происходит расселение следующим образом: Выдача субсидий на приобретение нового жилья или его строительство; Перераспределение квартир, находящихся в жилищном фонде, с учетом потребностей находящихся в очереди семей; Предоставление финансовой помощи для выкупа остальных комнат у соседей коммуналки; Продажа комнат в муниципальных или государственных квартирах по льготным ценам.

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге Санкт-Петербург — это единственный город, в котором действует полноценная программа расселения коммунального жилья.

Субсидия на расселение коммунальных квартир в северной столице будет равна следующим показателям: Если гражданин проживает один — ,6 рублей; Два человека в семье — 1 ,2 рубля; Три человека в семье — 1 ,8 рублей; Четыре человека в семье — 2 ,4 рублей; Пять человек в семье — 2 рублей. Как встать на очередь и получить жилье? При наличии согласия соседей на расселение порядок получения субсидии будет таков: Все жильцы отдельно подают заявления в администрацию о включении дома в перечень расселения; Когда квартира включается в перечень, жильцы выбирают способ расселения и подают новые заявления; Горжилобмен составляет очередь граждан или список на выплату субсидии в будущем году; При попадании граждан в список жильцы пишут заявление на предоставление им социальной выплаты; Горжилобмен оформляет соответствующие свидетельства; В течение года семьи выбирают себе жилье и оформляют сделку; Горжилобмен переводит деньги продавцу или застройщику.

Расселение коммунальных квартир в Москве В столице, несмотря на остро стоящий жилищный вопрос, отдельной программы по расселению коммунальных квартир нет. Сегодня в Москве переселиться из коммуналки можно только двумя способами: Через жилищную субсидию или социальный найм по улучшению жилищных условий; Переезд по новостройку по программе реновации.

Какие еще есть способы переезда из коммуналки? Читайте также:. Как правильно покупать комнату в общежитии? Инвестирование в коммерческую недвижимость.

Можно ли приватизировать служебное жилье? Что такое и кому положено служебное жилье? Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Уникальность нашего города заключается не только в изысканной архитектуре, но и в большом числе коммунальных квартир, что стало насущной проблемой для многих собственников жилья. Расселять квартиры, поделенные между собственниками по долям и квадратным метрам, с каждым годом становится сложнее. Часто расселение коммуналки — единственный логичный способ улучшения жилищных условий. И в этом вопросе различные субсидии, пособия, социальные льготы, материнские капиталы и иные выплаты из бюджета имеют определяющее значение.

Расселение коммуналок в Петербурге в 2018 году: потенциал есть

Виктория,если ваш сосед согласен на разьезд,вы можете участвовать в программе "расселение коммунальных квартир". Только при этом вы получите субсидию,а он нет. Обратитесь в горжилобмен на Бронницкой Ветка сообщений данной темы: Субсидии, расселение коммуналок! Хочется поделиться ситуацией!

Жители пресловутых коммуналок годами стоят в очередях на новое жильё и пытаются пробиться в список льготников, иногда без особого успеха. Но для начала разберемся, кто вообще может рассчитывать на получение выплаты. Загвоздка в том, что очередники первой стоят чуть ли не с х годов и движутся медленно, поэтому правительство всячески пытается уговорить их перейти во вторую, где выплату можно получить уже через год-два. Количество метров общей площади не превышает 9 кв. Для коммунальной квартиры формула подсчета площади такова: О. Количество метров общей площади не превышает 10 кв. Для жителей коммуналок метраж в данном случае не учитывается.

Коммунальные квартиры не остались в советском прошлом. Даже сегодня большое количество граждан по-прежнему не могут приобрести для себя собственное жилье и полноценные квартиры.

Общий объем финансирования программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемых гражданам — участникам программы в виде социальных выплат, составляет 75 млн руб. К году будет расселено 57,5 тыс. Участниками программы расселения коммунальных квартир являются наниматели и или собственники жилых помещений комнат в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с программой.

Как получить субсидию на расселение коммунальной квартиры

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Программа расселения коммунальных квартир в Москве предназначена для улучшения жилищных и бытовых условий хозяев собственников квартир, а также нанимателей, которые проживают на отдельной площади помещения, в котором много квартир. В этом случае уполномоченные органы могут сделать это с согласием жильцов, либо же без него.

Мы поможем Вам приобрести квартиру в Санкт-Петербурге с использованием субсидии Администрации города. С нашей помощью десятки петербургских семей уже улучшили свои жилищные условия.

Размер субсидии на расселение коммунальных квартир: программа Горжилобмена, получение компенсации

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5.

Расселение коммуналок

Здесь рассматриваются трудовые вопросы со стороны работников, а также вопросы распределения молодых специалистов. Здесь обсуждаются вопросы, связанные с землей: предоставление и изъятие земельных участков, их использование, освоение и т. Здесь обсуждаются все вопросы, связанные с уголовными преступлениями и процессом привлечения к ответственности за .

Также в случае получения отказа на расселения коммунального жилья и.

Если человек потратил много лет на изучение чего-либо, то он вполне может стать экспертом в данной области. А разбираться во всём, быстро и на уровне эксперта просто невозможно. Такие есть и они более, чем оправданы.

Военный юрист ответит на ваши вопросы бесплатно онлайн Военная юридическая консультация. Какими вопросами занимаются бесплатные военные юристы онлайн Опытный военный юрист займется разрешением ситуации при необоснованном отказе в начислении и выплате льгот, материальной компенсаций или же определенных гарантий.

Наш онлайн-сервис поможет Вам получить бесплатную консультацию у проверенных специалистов правовой сферы. Чтобы получить бесплатную консультацию, просто кратко опишите проблему в нижерасположенной форме и отправьте вопрос. После чего наши специалисты смогут качественно и полноценно проконсультировать Вас по имеющимся юридическим проблемам.

Не надо думать, что бесплатный адвокат будет молодой и неопытный. Во-первых, все адвокаты на ступень выше, чем обычные юристы.

Перепечатывание и публичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Для получения бесплатной юридической помощи онлайн Вы можете выбрать один из предложенных вариантов:Все регионы РФ могут написать дежурному юристу-консультанту в чат (справа внизу);Или заполнить форму вопроса (внизу).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расселение коммуналок продолжается бесконечно
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Беатриса

    Согласен!

  2. Лидия

    а я к этому и стремлюсь...

  3. Наталия

    Согласен, это забавное сообщение

  4. Селиван

    А что-нибудь аналогичное есть?

  5. tichansinksi

    Авторитетное сообщение :) , познавательно...