+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

В общую площадь подвал дома входит в

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В общую площадь подвал дома входит в

Судья Тураева Т. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Калашниковой Е. Романов А. Согласно техническому паспорту по состоянию на 13 декабря года общая площадь жилого дома составила ,0 кв.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :.

Подвал в доме

Судья Тураева Т. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Заслушав доклад судьи Калашниковой Е. Романов А. Согласно техническому паспорту по состоянию на 13 декабря года общая площадь жилого дома составила ,0 кв. Ответчиком ему было отказано в исключении из общей площади жилого дома площади технического подполья и технического чердака. Считает, что неправильное определение БТИ размера общей площади жилого дома нарушает его права.

Просил обязать ответчика исключить из общей площади жилого дома, расположенного по адресу: г. Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Романов А. В обоснование жалобы приводит доводы, аналогичные доводам, изложенным в иске. Вышеуказанный дом является блокированным жилым домом. По результатам проведенных работ по технической инвентаризации жилого дома ответчик неверно определил составляющие элементы его дома, из которых складывается общая площадь здания.

В подземном этаже дома находится котельная, где установлено оборудование для отопления и горячего водоснабжения всего здания. Прокладка инженерных коммуникаций сделана по всем этажам. Нормативные требования, на которые ссылается ответчик при проведении технической инвентаризации жилого дома, по мнению истца не распространяется на блокированные дома постройки года.

В тексте приложения к приказу указывается, что в площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака. Вместе с тем, суд не принял данный довод во внимание, применил не подлежащее, по его мнению, разъяснения. Выводы суда о том, что спорные помещения являются отапливаемыми, сделаны без учета показаний специалиста Березенцева М. Кроме того, просил учесть, что изменение общей площади дома ему необходимо для уменьшения налога на имущество.

Также просил учесть преклонный возраст его и членов его семьи. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи Судом установлено, что Романов А. Ульяновска от 11 октября года. По результатам произведенного обследования по состоянию на 13 декабря года общая площадь жилого дома полуподвал, подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда составила ,0 кв. Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для исключения из общей площади жилого дома по адресу: г. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, установленных по делу обстоятельствах, соответствуют положениям действующего семейного законодательства, регулирующим спорные правоотношения.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Ульяновске полуподвал, подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда составила ,0 кв. При этом общая площадь подвала составила ,2 кв.

Расценивая подвальные помещения и мансарду в доме в качестве технических этажей, Романов А. Правильно установив юридически значимые для дела обстоятельства и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводам об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Выводы суда первой инстанции основаны на добытых по делу доказательствах и установленных судом обстоятельств. Согласно СП Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.

СП Площади гаража, тамбура не включаются в общую площадь жилого здания. При этом ссылки Романова А. Несостоятельным судебная коллегия находит и довод апелляционной жалобы о не применении при технической инвентаризации дома истца СП Доводы автора жалобы о том, что в подвальном помещении размещено оборудование и коммуникации, которые проложены и в чердачном помещении, что свидетельствует лишь о техническом назначении указанных помещений, судебная коллегия не принимает во внимание.

Так, с огласно техническому паспорту , в подвальном помещении, площадью около кв. Высота подвальных помещений составляет 3,3 м, что также свидетельствует о возможности их использования для бытовых нужд. Помещение мансарды, общей площадью более кв.

В нем расположены согласно техническому паспорту: две кладовых, санузел, подсобная, бильярдная, лестничная клетка. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истцом не представлено ни суду первой инстанции, ни апелляционной инстанции, допустимых и относимых доказательств того, что подвальные помещения и помещения мансарды им не эксплуатируются. Более того, суд первой инстанции правильно указал о том, что факт неиспользования помещений подвала и чердака не является самостоятельным основанием для исключения их площади в полном объеме из общей площади жилого дома.

Ульяновске техническим этажом и техническим чердаком. Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда. Данные доводы были предметом исследования суда первой инстанции и им дана верная правовая оценка.

Ссылка на неправильное применение норм материального права свидетельствует об ином толковании положений закона, с которым судебная коллегия согласиться не может. Нарушение норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит. С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия. Ульяновска от 06 октября года оставить без изменения, апелляционную жалобу Романова Александра Ильича — без удовлетворения.

Учитывается ли подвал в общую площадь дома

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

Общая площадь помещения по БТИ.Подвал или подполье?

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, прав ли кадастровый инженер, который при замере общей площади построенного нами жилого дома включил в нее помимо площади всех жилых и вспомогательных помещений еще и площадь, находящуюся под перегородками дома, а также под лестничным маршем, ссылаясь на новые требования по определению общей площади, вступившие в силу с Вопрос относится к городу Азов. Кадастровый инженер ссылается на Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта г. Требования применяются для целей государственного кадастрового учета при определении площади жилых и нежилых зданий, сооружений, основной характеристикой которых является площадь или площадь застройки, жилых и нежилых помещений. Площадь здания, сооружения, помещения определяется как площадь простейшей геометрической фигуры например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур. Значение площади здания, сооружения, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, - в метрах с округлением до 0,01 метра.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость Михайловск- Купить дом в Михайловске- Ставропольский край, Михайловск, Партизанская

БТИ засчитало мне в частном доме цокольное помещение в общую площадь дома. Высота 1,8 метра,заглубление относительно земли 0,6 метра,высота фундамента 1,2 метра. Площадь 70 м. В помешении находятся инженерные коммуникации -трубы отопления,канализации,счетчики,газовый котел,насосная станция,ворота для вьезда авто. В техпаспорте БТИ они пределили категорию- подвал. Я считаю иначе-это должно называться или хозяйственное подполье или техническое подполье. Подвал входит в подсчет площади,подполье -нет,В просторах интернета нашел 1.

Новый сервис - Строительные калькуляторы online. Вопрос :.

Внешний осмотр дома позволяет легко определить количество этажей — каждый из них должен иметь окна. С технической же точки зрения, этажом гарантированно может называться лишь уровень жилой постройки, перекрытие которого расположено выше отметки земли.

Что включается в общую площадь дома?

При выборе частного дома для покупки или при проектировке перед строительством одним из самых важных параметров является его площадь. Однако часто продавец, покупатель и застройщик говорят на разных языках, понимая под площадью дома совершенно разные понятия. Существует несколько терминов, которые используются при определении размеров здания: это площадь застройки, общая и жилая площадь, причем значения терминов сильно различаются. Что входит в жилую площадь частного дома? У многих людей совершенно разные понятия о площади частного дома.

Вопрос задал: tau-tau. При оформлении дома по временному порядку принятия в эксплуатацию, мне в БТИ посчитали площадь подвала в общую площадь, превысившую в связи с этим м2.

Что такое общая площадь многоквартирного дома

Тема в разделе " Кадастровый учет объектов кап. Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Добро пожаловать! Войдите или зарегистрируйтесь сейчас! Подвал в доме Тема в разделе " Кадастровый учет объектов кап. Fast Quotes.

Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать?

Мы предоставляем бесплатные юридические консультации по телефону по различным вопросам гражданского, семейного, гражданско-процессуального, жилищного, земельного, трудового и других отраслей права жителям Санкт-Петербурга. Позвоните нам по телефону из СПб. Бесплатная консультация по телефону способна предоставить Вам нужную информацию, но для этого заранее сформулируйте свой вопрос юристу и подготовьте необходимые данные.

Возможно, у нашего специалиста возникнут наводящие вопросы, поэтому заранее подготовьте документы и будьте готовы дать свои уточнения. Для полной уверенности практически всегда необходим предварительный анализ документов.

Просил обязать ответчика исключить из общей площади жилого дома, на 13 декабря года общая площадь жилого дома (полуподвал, подвал.

Входит ли подвал в общую площадь частного дома — расчет налога на недвижимость

Иметь какое либо дело с этой страховой уже нет, по причине отсутствия всякого доверия. Хотелось бы просто отсудить свою выплату на ремонт, неустойку и моральный ущерб. Исходя из вышеизложенного хочу узнать есть ли шансы разрешить спор со страховой, ведение дела без моего присутствия (не могу отлучаться с работы), есть ли смысл подавать в суд в Москве (ближе к головному офису) стоимость Ваших услуг (вообще как производится оплата.

После выйгрыша дела, либо сначала задаток потом все остальное) и ориентировочные сроки.

Входит ли площадь подвала в общую площадь жилого дома

На следующий день домоуправление заявило, что этого "окошечка" недостаточно, т. Я была согласна и на это, потому что мне сказали, что с соседями вопрос решён, а начнут менять трубы почему-то с 5 этажа. Из любопытства я поинтересовалась у соседей снизу, знают ли они вообще о данной проблеме, чему они несказанно удивились и сказали, что никого пускать к себе не будут, пока не предоставят заключение о непригодности труб.

Ответы юристов очень выручили. Вопрос по теме: Недвижимость Станислав Касательно выплаты алиментов возникла неоднозначная ситуация, с которой не смог разобраться самостоятельно. Помогли мне здешние юристы, за что им большое спасибо.

Обучаюсь в немецкой автошколе уже 9 месяцев. Теорию сдала с первого раза. А вождение сдать не могу. Уже 3 раза провалилась на екзамене.

Спустя 4 месяца я узнала, что узист не мог поставить такого заключения, так как диагноза "дисгормональное состояние" не существует. Можно ли подать на врача в суд. Дела, в которых рассматриваются врачебные ошибки, считаются одними из наиболее сложных случаев в юридической практике.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #48. Вход в подвал с улицы: обратная засыпка. ДОРОГА К ДОМУ.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. thunmily

    Интересная тема, приму участие. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  2. Мстислав

    Опа'

  3. Фома

    Опутеть как интересно, во задвигаете. Класс!